進(jìn)一步加強(qiáng)全省房屋交易管理和白蟻防治工作
時(shí)間：2017-12-29 00:29 作者：admin 點(diǎn)擊:次
房屋交易管理和白蟻防治工作涉及廣大人民群眾房屋交易安全和居住安全，關(guān)系到人民群眾的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定，認(rèn)真做好這兩項(xiàng)工作意義重大。近日，省住建廳聯(lián)合省財(cái)政廳、省發(fā)改委下發(fā)通知，進(jìn)一步加強(qiáng)全省房屋交易管理和白蟻防治工作。
——進(jìn)一步加強(qiáng)房屋交易管理
各級(jí)房產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)要根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見(jiàn)》等規(guī)定，做好對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動(dòng)以及房屋面積、產(chǎn)權(quán)檔案等房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程，做到綜合受理、并聯(lián)審核、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、發(fā)證反饋，優(yōu)化辦理環(huán)節(jié)，縮減辦理時(shí)限，房管部門(mén)對(duì)符合辦理要求的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具交易確認(rèn)單，完成交易審核，做到“一站式”服務(wù)，方便群眾，服務(wù)社會(huì)，確保房屋交易的安全、便捷，維護(hù)好房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。要按照檔案管理相關(guān)辦法和規(guī)范要求，做好房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理，實(shí)施檔案規(guī)范化管理，加強(qiáng)檔案基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，及時(shí)將房屋交易與產(chǎn)權(quán)等信息轉(zhuǎn)化為檔案資料，合并歸檔，集中管理，保持房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案的及時(shí)性、整體性、連續(xù)性，實(shí)現(xiàn)房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案與房屋登記檔案互查互用。
——認(rèn)真做好白蟻防治工作
我省是白蟻危害易發(fā)多發(fā)區(qū)域，蟻患治理形勢(shì)嚴(yán)峻。各級(jí)白蟻防治機(jī)構(gòu)要認(rèn)真落實(shí)“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的方針，繼續(xù)做好新建、改建、擴(kuò)建房屋的預(yù)防工作，有效控制白蟻危害，減少社會(huì)經(jīng)濟(jì)損失，保障房屋住用安全，保持公益性事業(yè)的穩(wěn)定性、持續(xù)性。要加強(qiáng)崗位培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，提高從業(yè)人員綜合素質(zhì)和能力；要嚴(yán)格按照白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程要求，提升服務(wù)質(zhì)量和水平；要優(yōu)化白蟻防治公共服務(wù)程序，簡(jiǎn)化服務(wù)流程,讓群眾少跑路，實(shí)現(xiàn)服務(wù)零距離。建設(shè)單位應(yīng)到各地相關(guān)窗口辦理新建房屋白蟻預(yù)防公共服務(wù)受理登記手續(xù)，不再要求項(xiàng)目建設(shè)單位向房管部門(mén)報(bào)備白蟻預(yù)防合同。白蟻防治機(jī)構(gòu)對(duì)房屋主體預(yù)防施工結(jié)束后，應(yīng)向建設(shè)單位出具新建房屋白蟻預(yù)防證明文件。
——全力保障履行職責(zé)所需經(jīng)費(fèi)
各地要嚴(yán)格落實(shí)《通知》規(guī)定，不得再向企業(yè)或個(gè)人收取房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，不得再向企業(yè)收取新建、改建、擴(kuò)建房屋的白蟻預(yù)防費(fèi)。2017年4月1日前已辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》或已進(jìn)行白蟻預(yù)防施工仍未繳費(fèi)的項(xiàng)目需足額補(bǔ)繳白蟻預(yù)防費(fèi)。
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和白蟻防治費(fèi)取消后，各市縣房地產(chǎn)管理部門(mén)有關(guān)機(jī)構(gòu)和單位依法履行房屋交易管理職能、實(shí)施白蟻防治工作所需相關(guān)經(jīng)費(fèi)，由同級(jí)財(cái)政預(yù)算予以保障，不得影響依法履行職責(zé)。其中，行政單位和財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位有關(guān)經(jīng)費(fèi)支出，納入相關(guān)單位預(yù)算予以保障；經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位有關(guān)經(jīng)費(fèi)支出，通過(guò)安排其上級(jí)主管部門(mén)項(xiàng)目支出的方式予以解決，以確保各項(xiàng)工作順利有序開(kāi)展。
